FAMA DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Dane

Nazwa:	FAMA DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA JAWNA
Krótka nazwa:	FAMA DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Data rejestracji:	19 lis 2021 (3 lata temu) (Firmy założone w listopad 2021)
Forma prawna:	SPÓŁKA JAWNA
Status:	CZYNNY
KRS:	0000932842
NIP:	6692540677
REGON:	36854513100000
Kod pocztowy:	60-649 (Firmy w Greater Poland, Poznań, 60-649)
Miasto:	Poznań
Voivodeship:	Greater Poland
Adres:	UL. PIĄTKOWSKA, 116, POZNAŃ, 60-649, POZNAŃ, POLSKA

Działania

Przedmiot Przewazajacej Dzialalnosci (1)

#4110Z

REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW

Przedmiot Pozostalej Dzialalnosci (9)

#4120Z	ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH
#4291Z	ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII WODNEJ
#4299Z	ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ POZOSTAŁYCH OBIEKTÓW INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE
#6810Z	KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK
#6820Z	WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
#6832Z	ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE
#7112Z	DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE INŻYNIERII I ZWIĄZANE Z NIĄ DORADZTWO TECHNICZNE
#7111Z	DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY
#8110Z	DZIAŁALNOŚĆ POMOCNICZA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH

Beneficjenci

Imię	Funkcja
JAN JÓZEF BŁASZCZUK	Beneficjent
MIROSŁAW JACEK SZCZEPAŃSKI	zgłaszający - członek zarządu
ŁUKASZ JAN BŁASZCZUK	zgłaszający - członek zarządu
ZBIGNIEW TADEUSZ GOŚCICKI	zgłaszający - członek zarządu
JAN MAREK BŁASZCZUK	zgłaszający - członek zarządu
ZOFIA MIKOŁUSZKO	Beneficjent

Wspólnicy

Imię	Funkcja	Mianowany w dniu	REGON
FAMA DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	Wspólnik	2021-11-19	36851478000000
UNIDEVELOPMENT SPÓŁKA AKCYJNA	Wspólnik	2021-11-19	14141252600000
JB INVESTMENT SOCIETE EN COMMANDITE SPECIALE (S.C.SP.)	Wspólnik	2021-11-19	Brak danych

Osoby z uprawnieniami

Imię	Funkcja	Pośrednie uprawnienia
JAN JÓZEF BŁASZCZUK	Beneficjent	WIĘKSZOŚCIOWY UDZIAŁOWIEC W SPÓŁCE JB INVESTMENT SOCIETE EN COMMANDITE SPECIALE (S.C.SP.) BĘDĄCEJ 50% UDZIAŁOWCEM W FAMA DEVELOPMENT SP. Z O.O. (KRS0000699449) BĘDĄCEJ WSPÓLNIKIEM W FAMA DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA JAWNA
ZOFIA MIKOŁUSZKO	Beneficjent	ZOFIA MIKOŁUSZKO (50112005804) POSIADA 25,09% AKCJI W KAPITALE ZAKŁADOWYM SPÓŁKI UNIBEP S.A. (KRS: 0000231271), KTÓRA POSIADA 97,63% AKCJI W KAPITALE ZAKŁADOWY SPÓŁKI UNIDEVELOPMENT S.A. (KRS: 0000454437), KTÓRA POSIADA 50% UDZIAŁÓW W KAPITALE ZAKŁADOWYM SPÓŁKI FAMA DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ – WSPÓLNIKA SPÓŁKI FAMA DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA JAWNA

Akcjonariusze

ORGAN REPREZENTACJIWSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ

Sposób reprezentacjiJEDYNYM WSPÓLNIKIEM UPOWAŻNIONYM DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI JEST SPÓŁKA POD FIRMĄ UNIDEVELOPMENT SPÓŁKA AKCYJNA Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE. WSPÓLNICY JB INVESTMENT SOCIÉTÉ EN COMMANDITE SPÉCIALE ORAZ FAMA DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ W POZNANIU SĄ POZBAWIENI PRAWA REPREZENTOWANIA SPÓŁKI.

Imię	Funkcja	Mianowany w dniu	Zrezygnował w dniu	REGON
FAMA DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	Członek Organu Reprezentacji	2021-11-19	2024-06-25	36851478000000
UNIDEVELOPMENT SPÓŁKA AKCYJNA	Członek Organu Reprezentacji	2021-11-19	Brak danych	14141252600000
JB INVESTMENT SOCIETE EN COMMANDITE SPECIALE (S.C.SP.)	Członek Organu Reprezentacji	2021-11-19	2024-06-25	Brak danych

Raporty finansowe

Rok

Data rozpoczęcia

Data zakończenia

Data złożenia

Typ

2022

2022-01-01

2022-12-31

2023-04-20

SprFinJednostkaInna

Bilans

Bilans	Kwoty na koniec bieżącego roku podatkowego
Pasywa razem	187614893.31
A. Kapitał (fundusz) własny	137127431.92
I. Kapitał (fundusz) podstawowy	89295352.6
II. Kapitał (fundusz) zapasowy, w tym:	0
– nadwyżka wartości sprzedaży (wartości emisyjnej) nad wartością nominalną udziałów (akcji)	0
III. Kapitał (fundusz) z aktualizacji wyceny, w tym:	0
– z tytułu aktualizacji wartości godziwej	0
IV. Pozostałe kapitały (fundusze) rezerwowe, w tym:	0
– tworzone zgodnie z umową (statutem) spółki	0
– na udziały (akcje) własne	0
V. Zysk (strata) z lat ubiegłych	33895793.09
VI. Zysk (strata) netto	17936286.23
VII. Odpisy z zysku netto w ciągu roku obrotowego (wielkość ujemna)	-4000000
B. Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania	50487461.39
I. Rezerwy na zobowiązania	4977729.96
1. Rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego	0
2. Rezerwa na świadczenia emerytalne i podobne	0
– długoterminowa	0
– krótkoterminowa	0
3. Pozostałe rezerwy	4977729.96
– długoterminowe	0
– krótkoterminowe	4977729.96
II. Zobowiązania długoterminowe	0
1. Wobec jednostek powiązanych	0
2. Wobec pozostałych jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale	0
3. Wobec pozostałych jednostek	0
A. kredyty i pożyczki	0
B. z tytułu emisji dłużnych papierów wartościowych	0
C. inne zobowiązania finansowe	0
D. zobowiązania wekslowe	0
E. inne	0
III. Zobowiązania krótkoterminowe	33034347.4
1. Zobowiązania wobec jednostek powiązanych	28833799.2
A. z tytułu dostaw i usług, o okresie wymagalności:	17698633.68
– do 12 miesięcy	16536805.25
– powyżej 12 miesięcy	1161828.43
B. inne	11135165.52
2. Zobowiązania wobec pozostałych jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale	0
A. z tytułu dostaw i usług, o okresie wymagalności:	0
– do 12 miesięcy	0
– powyżej 12 miesięcy	0
B. inne	0
3. Zobowiązania wobec pozostałych jednostek	4200548.2
A. kredyty i pożyczki	0
B. z tytułu emisji dłużnych papierów wartościowych	0
C. inne zobowiązania finansowe	0
D. z tytułu dostaw i usług, o okresie wymagalności:	3536769.05
– do 12 miesięcy	3332996.42
– powyżej 12 miesięcy	203772.63
E. zaliczki otrzymane na dostawy i usługi	0
F. zobowiązania wekslowe	0
G. z tytułu podatków, ceł, ubezpieczeń społecznych i zdrowotnych oraz innych tytułów publicznoprawnych	957
H. z tytułu wynagrodzeń	0
I. inne	662822.15
4. Fundusze specjalne	0
IV. Rozliczenia międzyokresowe	12475384.03
1. Ujemna wartość firmy	0
2. Inne rozliczenia międzyokresowe	12475384.03
– długoterminowe	0
– krótkoterminowe	12475384.03
Aktywa razem	187614893.31
A. Aktywa trwałe	61092773.52
I. Wartości niematerialne i prawne	62353.15
1. Koszty zakończonych prac rozwojowych	0
2. Wartość firmy	0
3. Inne wartości niematerialne i prawne	62353.15
4. Zaliczki na wartości niematerialne i prawne	0
II. Rzeczowe aktywa trwałe	23913.72
1. Środki trwałe	23913.72
A. grunty (w tym prawo użytkowania wieczystego gruntu)	0
B. budynki, lokale, prawa do lokali i obiekty inżynierii lądowej i wodnej	0
C. urządzenia techniczne i maszyny	23913.72
D. środki transportu	0
E. inne środki trwałe	0
2. Środki trwałe w budowie	0
3. Zaliczki na środki trwałe w budowie	0
III. Należności długoterminowe	0
1. Od jednostek powiązanych	0
2. Od pozostałych jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale	0
3. Od pozostałych jednostek	0
IV. Inwestycje długoterminowe	61006506.65
1. Nieruchomości	0
2. Wartości niematerialne i prawne	0
3. Długoterminowe aktywa finansowe	61006506.65
A. w jednostkach powiązanych	1000
– udziały lub akcje	1000
– inne papiery wartościowe	0
– udzielone pożyczki	0
– inne długoterminowe aktywa finansowe	0
B. w pozostałych jednostkach, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale	0
– udziały lub akcje	0
– inne papiery wartościowe	0
– udzielone pożyczki	0
– inne długoterminowe aktywa finansowe	0
C. w pozostałych jednostkach	61005506.65
– udziały lub akcje	0
– inne papiery wartościowe	0
– udzielone pożyczki	61005506.65
– inne długoterminowe aktywa finansowe	0
4. Inne inwestycje długoterminowe	0
V. Długoterminowe rozliczenia międzyokresowe	0
1. Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego	0
2. Inne rozliczenia międzyokresowe	0
B. Aktywa obrotowe	126522119.79
I. Zapasy	106994123.27
1. Materiały	0
2. Półprodukty i produkty w toku	106768835.84
3. Produkty gotowe	141015.3
4. Towary	0
5. Zaliczki na dostawy i usługi	84272.13
II. Należności krótkoterminowe	5950906.16
1. Należności od jednostek powiązanych	186129.24
A. z tytułu dostaw i usług, o okresie spłaty:	186129.24
– do 12 miesięcy	186129.24
– powyżej 12 miesięcy	0
B. inne	0
2. Należności od pozostałych jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale	0
A. z tytułu dostaw i usług, o okresie spłaty:	0
– do 12 miesięcy	0
– powyżej 12 miesięcy	0
B. inne	0
3. Należności od pozostałych jednostek	5764776.92
A. z tytułu dostaw i usług, o okresie spłaty:	194505.36
– do 12 miesięcy	194505.36
– powyżej 12 miesięcy	0
B. z tytułu podatków, dotacji, ceł, ubezpieczeń społecznych i zdrowotnych oraz innych tytułów publicznoprawnych	4822439.14
C. inne	747832.42
D. dochodzone na drodze sądowej	0
III. Inwestycje krótkoterminowe	13568204.26
1. Krótkoterminowe aktywa finansowe	13568204.26
A. w jednostkach powiązanych	91529.2
– udziały lub akcje	0
– inne papiery wartościowe	0
– udzielone pożyczki	91529.2
– inne krótkoterminowe aktywa finansowe	0
B. w pozostałych jednostkach	938308.49
– udziały lub akcje	0
– inne papiery wartościowe	0
– udzielone pożyczki	938308.49
– inne krótkoterminowe aktywa finansowe	0
C. Środki pieniężne i inne aktywa pieniężne	12538366.57
– środki pieniężne w kasie i na rachunkach	12538366.57
– inne środki pieniężne	0
– inne aktywa pieniężne	0
2. Inne inwestycje krótkoterminowe	0
IV. Krótkoterminowe rozliczenia międzyokresowe	8886.1
C. Należne wpłaty na kapitał (fundusz) podstawowy	0
D. Udziały (akcje) własne	0

Zestawienie zmian w kapitale (funduszu) własnym

Zestawienie zmian w kapitale (funduszu) własnym	Kwoty na koniec bieżącego roku podatkowego
I. Kapitał (fundusz) własny na początek okresu (BO)	123191145.69
– zmiany przyjętych zasad (polityki) rachunkowości	0
– korekty błędów	0
IA. Kapitał (fundusz) własny na początek okresu (BO), po korektach	123191145.69
1. Kapitał (fundusz) podstawowy na początek okresu	89295352.6
1. Zmiany kapitału (funduszu) podstawowego	0
A. zwiększenie (z tytułu)	0
– wydania udziałów (emisji akcji)	0
B. zmniejszenie (z tytułu)	0
– umorzenia udziałów (akcji)	0
2. Kapitał (fundusz) podstawowy na koniec okresu	89295352.6
2. Kapitał (fundusz) zapasowy na początek okresu	0
1. Zmiany kapitału (funduszu) zapasowego	0
A. zwiększenie (z tytułu)	0
– emisji akcji powyżej wartości nominalnej	0
– podziału zysku (ustawowo)	0
– podziału zysku (ponad wymaganą ustawowo minimalną wartość)	0
B. zmniejszenie (z tytułu)	0
– pokrycia straty	0
2. Stan kapitału (funduszu) zapasowego na koniec okresu	0
3. Kapitał (fundusz) z aktualizacji wyceny na początek okresu – zmiany przyjętych zasad (polityki) rachunkowości	0
1. Zmiany kapitału (funduszu) z aktualizacji wyceny	0
A. zwiększenie (z tytułu)	0
B. zmniejszenie (z tytułu)	0
– zbycia środków trwałych	0
2. Kapitał (fundusz) z aktualizacji wyceny na koniec okresu	0
4. Pozostałe kapitały (fundusze) rezerwowe na początek okresu	0
1. Zmiany pozostałych kapitałów (funduszy) rezerwowych	0
A. zwiększenie (z tytułu)	0
B. zmniejszenie (z tytułu)	0
2. Pozostałe kapitały (fundusze) rezerwowe na koniec okresu	0
5. Zysk (strata) z lat ubiegłych na początek okresu	-4573638.68
1. Zysk z lat ubiegłych na początek okresu	0
– zmiany przyjętych zasad (polityki) rachunkowości	0
– korekty błędów	0
2. Zysk z lat ubiegłych na początek okresu, po korektach	38469431.77
A. zwiększenie (z tytułu)	0
– podziału zysku z lat ubiegłych	38469431.77
B. zmniejszenie (z tytułu)	4573638.68
3. Zysk z lat ubiegłych na koniec okresu	33895793.09
4. Strata z lat ubiegłych na początek okresu	4573638.68
– zmiany przyjętych zasad (polityki) rachunkowości	0
– korekty błędów	0
5. Strata z lat ubiegłych na początek okresu, po korektach	4573638.68
A. zwiększenie (z tytułu)	0
– przeniesienia straty z lat ubiegłych do pokrycia	0
B. zmniejszenie (z tytułu)	4573638.68
6. Strata z lat ubiegłych na koniec okresu	0
7. Zysk (strata) z lat ubiegłych na koniec okresu	33895793.09
6. Wynik netto	13936286.23
A. zysk netto	17936286.23
B. strata netto	0
C. odpisy z zysku	-4000000
II. Kapitał (fundusz) własny na koniec okresu (BZ)	137127431.92
III. Kapitał (fundusz) własny, po uwzględnieniu proponowanego podziału zysku (pokrycia straty)	137127431.92

Przepływy pieniężne (pośrednie)

Przepływy pieniężne (pośrednie)	Kwoty na koniec bieżącego roku podatkowego
I. Zysk (strata) netto	17936286.23
II. Korekty razem	-16527804.74
1. Amortyzacja	217013.55
2. Zyski (straty) z tytułu różnic kursowych	0
3. Odsetki i udziały w zyskach (dywidendy)	-6214836.83
4. Zysk (strata) z działalności inwestycyjnej	-405381.98
5. Zmiana stanu rezerw	-6990270.74
6. Zmiana stanu zapasów	-9996717.08
7. Zmiana stanu należności	-5680811.98
8. Zmiana stanu zobowiązań krótkoterminowych, z wyjątkiem pożyczek i kredytów	27472829.73
9. Zmiana stanu rozliczeń międzyokresowych	-14929629.41
10. Inne korekty	0
III. Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej (I±II)	1408481.49
I. Wpływy	5437041.14
1. Zbycie wartości niematerialnych i prawnych oraz rzeczowych aktywów trwałych	0
2. Zbycie inwestycji w nieruchomości oraz wartości niematerialne i prawne	0
3. Z aktywów finansowych, w tym:	5437041.14
A. w jednostkach powiązanych	6293.23
B. w pozostałych jednostkach	5430747.91
– zbycie aktywów finansowych	0
– dywidendy i udziały w zyskach	0
– spłata udzielonych pożyczek długoterminowych	0
– odsetki	5430747.91
– inne wpływy z aktywów finansowych	0
4. Inne wpływy inwestycyjne	0
II. Wydatki	-5530047.91
1. Nabycie wartości niematerialnych i prawnych oraz rzeczowych aktywów trwałych	-39300
2. Inwestycje w nieruchomości oraz wartości niematerialne i prawne	0
3. Na aktywa finansowe, w tym:	-5490747.91
A. w jednostkach powiązanych	-60000
B. w pozostałych jednostkach	-5430747.91
– nabycie aktywów finansowych	0
– udzielone pożyczki długoterminowe	-5430747.91
4. Inne wydatki inwestycyjne	0
III. Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej (I–II)	-93006.77
I. Wpływy	0
1. Wpływy netto z wydania udziałów (emisji akcji) i innych instrumentów kapitałowych oraz dopłat do kapitału	0
2. Kredyty i pożyczki	0
3. Emisja dłużnych papierów wartościowych	0
4. Inne wpływy finansowe	0
II. Wydatki	-38312428.8
1. Nabycie udziałów (akcji) własnych	0
2. Dywidendy i inne wypłaty na rzecz właścicieli	-3376114.23
3. Inne, niż wypłaty na rzecz właścicieli, wydatki z tytułu podziału zysku	0
4. Spłaty kredytów i pożyczek	-34031597.19
5. Wykup dłużnych papierów wartościowych	0
6. Z tytułu innych zobowiązań finansowych	0
7. Płatności zobowiązań z tytułu umów leasingu finansowego	0
8. Odsetki	-904717.38
9. Inne wydatki finansowe	0
III. Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej (I–II)	-38312428.8
D. Przepływy pieniężne netto razem (A.III±B.III±C.III)	-36996954.08
E. Bilansowa zmiana stanu środków pieniężnych, w tym:	-36996954.08
– zmiana stanu środków pieniężnych z tytułu różnic kursowych	0
F. Środki pieniężne na początek okresu	49535320.65
G. Środki pieniężne na koniec okresu (F±D), w tym:	12538366.57
– o ograniczonej możliwości dysponowania	4366554.69

Rachunek zysków i strat (wariant kalkulacyjny)

Rachunek zysków i strat (wariant kalkulacyjny)	Kwoty na koniec bieżącego roku podatkowego
A. Przychody netto ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów, w tym:	47054162.84
– od jednostek powiązanych	0
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów	47054162.84
II. Przychody netto ze sprzedaży towarów i materiałów	0
B. Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów, w tym:	32769483.3
– jednostkom powiązanym	0
I. Koszt wytworzenia sprzedanych produktów	32769483.3
II. Wartość sprzedanych towarów i materiałów	0
C. Zysk (strata) brutto ze sprzedaży (A–B)	14284679.54
D. Koszty sprzedaży	3834376.18
E. Koszty ogólnego zarządu	348830.33
F. Zysk (strata) ze sprzedaży (C–D–E)	10101473.03
G. Pozostałe przychody operacyjne	2024035.66
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych	0
II. Dotacje	0
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych	2001797.52
IV. Inne przychody operacyjne	22238.14
H. Pozostałe koszty operacyjne	878796.34
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych	0
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych	97366.76
III. Inne koszty operacyjne	781429.58
I. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (F+G–H)	11246712.35
J. Przychody finansowe	6823740.91
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym:	0
A. od jednostek powiązanych, w tym:	0
– w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale	0
B. od jednostek pozostałych, w tym:	0
– w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale	0
II. Odsetki, w tym:	6823740.91
– od jednostek powiązanych	961039.93
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym:	0
– w jednostkach powiązanych	0
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych	0
V. Inne	0
K. Koszty finansowe	134167.03
I. Odsetki, w tym:	128518.68
– dla jednostek powiązanych	77592.04
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym:	0
– w jednostkach powiązanych	0
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych	0
IV. Inne	5648.35
L. Zysk (strata) brutto (I+J–K)	17936286.23
M. Podatek dochodowy	0
N. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)	0
O. Zysk (strata) netto (L–M–N)	17936286.23

2023

2023-01-01

2023-12-31

2024-07-10